NMRC के सेक्टर-94 स्थित भूखंड की ई-नीलामी की तैयारी तेज, जल्द जारी होंगे आवेदन

NOIDA News (25/10/2025): नोएडा मेट्रो रेल कॉरपोरेशन (NMRC) ने सेक्टर-94 स्थित अपने मूल्यवान भूखंड की ई-नीलामी प्रक्रिया को आगे बढ़ाने की तैयारी शुरू कर दी है। यह भूखंड लगभग 40 हजार वर्ग मीटर क्षेत्रफल में फैला हुआ है और ओखला पक्षी विहार मेट्रो स्टेशन के नजदीक स्थित है। बताया जा रहा है कि इस भूमि की ई-नीलामी से प्राप्त राजस्व में 85 प्रतिशत हिस्सा एनएमआरसी को और 15 प्रतिशत हिस्सा दिल्ली मेट्रो रेल कॉरपोरेशन (डीएमआरसी) को मिलेगा।

यह भूखंड कई साल पहले नोएडा प्राधिकरण द्वारा डीएमआरसी को सौंपा गया था, जहां एक बड़ा मेट्रो स्टेशन विकसित करने की योजना थी। हालांकि, स्टेशन डिजाइन में बदलाव के कारण परियोजना में परिवर्तन किया गया और डीएमआरसी के पास यह भूमि अनुपयोगी रह गई। इसके बाद नोएडा प्राधिकरण ने डीएमआरसी को इसके बदले में दूसरी जगह पर भूखंड आवंटित कर दिया।

लेकिन नई जमीन पुराने भूखंड से करीब 15 प्रतिशत कम क्षेत्रफल की निकली। इसी कारण सेक्टर-94 के इस भूखंड में डीएमआरसी की 15 प्रतिशत हिस्सेदारी अब भी बनी हुई है। बाद में यह भूखंड एनएमआरसी को ट्रांसफर कर दिया गया ताकि इससे प्राप्त राजस्व के माध्यम से मेट्रो संचालन के खर्चे की भरपाई की जा सके।

अधिकारियों के अनुसार, वर्तमान में नोएडा-ग्रेटर नोएडा मेट्रो लाइन (एक्वा लाइन) घाटे में चल रही है। इसीलिए एनएमआरसी इस भूमि की ई-नीलामी से प्राप्त धनराशि को अपनी चल रही और भावी परियोजनाओं में निवेश करने की योजना बना रहा है।

नोएडा प्राधिकरण के ओएसडी महेंद्र प्रसाद ने बताया कि भूखंड की ई-नीलामी प्रक्रिया को औपचारिक रूप से प्रारंभ कर दिया गया है। इस भूखंड को बेचने की प्रक्रिया ऑनलाइन माध्यम से की जाएगी। एजेंसियों से आवेदन जल्द ही आमंत्रित किए जाएंगे। प्राप्त आय को एनएमआरसी की विकास योजनाओं और बुनियादी ढांचे को सुदृढ़ करने में लगाया जाएगा, महेंद्र प्रसाद, ओएसडी, नोएडा प्राधिकरण

गौरतलब है कि इस भूखंड की ई-नीलामी की योजना वर्ष 2020-21 में भी तैयार की गई थी, लेकिन कोविड-19 महामारी और उसके बाद की आर्थिक परिस्थितियों के कारण यह प्रक्रिया आगे नहीं बढ़ पाई थी। अब, पांच साल बाद, एक बार फिर इस योजना को गति देने की दिशा में काम शुरू कर दिया गया है।

विशेषज्ञों का मानना है कि यह भूखंड अपनी लोकेशन और कनेक्टिविटी के कारण निवेशकों के लिए अत्यंत आकर्षक साबित हो सकता है। ओखला पक्षी विहार और एक्सप्रेसवे के पास होने से इसकी रियल एस्टेट वैल्यू (Real Estate Value) कई गुना बढ़ गई है, जिससे एनएमआरसी को नीलामी से करोड़ों रुपये की आय होने की संभावना जताई जा रही है। यह कदम न केवल एनएमआरसी की वित्तीय स्थिति को मजबूत करेगा, बल्कि नोएडा मेट्रो नेटवर्क के विस्तार की दिशा में भी एक निर्णायक कदम साबित हो सकता है।

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