सलारपुर खादर में 60 से अधिक हाइराइज इमारतें अवैध, 39 डेवलपर्स को नोटिस | Noida Authority

NOIDA News (02/08/2025): नोएडा प्राधिकरण (Noida Authority) ने सलारपुर खादर क्षेत्र में हो रहे अवैध निर्माण पर कड़ा रुख अपनाया है। प्राधिकरण ने यहां 60 से अधिक बहुमंजिला इमारतों (High-rise Buildings) का निर्माण कर रहे 39 बिल्डरों (Developers) को नोटिस जारी किए हैं। ये इमारतें नोएडा प्राधिकरण की अधिग्रहित और कब्जा प्राप्त भूमि पर बनाई जा रही हैं, जिसे पूरी तरह अवैध घोषित किया गया है।

प्राधिकरण ने इन बिल्डरों को एक सप्ताह के भीतर निर्माण कार्य रोकने और इमारतें स्वयं ध्वस्त करने का निर्देश दिया था। अब इन डेवलपर्स की ओर से जवाब मिलने का सिलसिला शुरू हो गया है। इन जवाबों में से अधिकांश मामले हाईकोर्ट (Highcourt), सिविल कोर्ट (Civil Court) और एडीएम कोर्ट में लंबित हैं। ऐसे में प्राधिकरण अब कानूनी सलाह (Legal Opinion) लेकर आगे की कार्रवाई की तैयारी कर रहा है।

डीएम के साथ होगा संयुक्त प्लान

नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी (CEO) लोकेश एम ने बताया कि जिला प्रशासन के साथ मिलकर एक व्यापक कार्ययोजना (Comprehensive Plan) बनाई जा रही है। इसके लिए जल्द ही जिलाधिकारी (DM) के साथ बैठक आयोजित की जाएगी। उन्होंने बताया कि जिन स्थलों पर अवैध निर्माण हो रहा है, वहां प्राधिकरण के चेतावनी बोर्ड (Authority Warning Boards) भी लगाए गए हैं। इन बोर्डों पर साफ-साफ लिखा है कि यह भूमि नोएडा प्राधिकरण की अधिसूचित और अधिग्रहित ज़मीन है, और इस पर किसी भी प्रकार का निर्माण कार्य अवैध होगा।

खुद हटाए गए नोटिस, चोरी-छिपे हो रहा निर्माण

सीईओ ने बताया कि कई बिल्डरों ने नोटिस मिलने के बाद खुद ही उसे हटा लिया और गुपचुप तरीके से निर्माण कार्य (Secret Construction Work) जारी रखा। यह गंभीर मामला है क्योंकि इस क्षेत्र में लगभग 5000 से अधिक फ्लैटों की बुकिंग (Flat Bookings) की जा चुकी है। यहां 2 BHK से लेकर 3 BHK तक के फ्लैट मौजूद हैं और अन्य सोसाइटी की तुलना में सस्ते होने के चलते लोगों को इन परियोजनाओं के लुभावने विज्ञापनों (Attractive Advertisements) ने आकर्षित किया।

जिन खसरों पर हुआ अवैध निर्माण

सलारपुर खादर की पुलिस चौकी के पीछे स्थित भूमि पर ये अवैध निर्माण कार्य हो रहा है। यह क्षेत्र प्राधिकरण द्वारा पहले ही अधिसूचित और अधिग्रहित किया जा चुका है। इन निर्माण स्थलों के अंतर्गत आने वाले खसरा नंबर (Khasra Numbers) निम्नलिखित हैं: 723, 724, 727, 728, 729, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 745, 746, 747, 748, 749, 750, 751, 752, 753।

प्राधिकरण ने स्पष्ट चेतावनी दी है कि इन खसरा नंबरों पर किसी भी प्रकार की भूमि खरीद-फरोख्त (Land Transactions) न की जाए, वरना संबंधित पक्षों को वित्तीय नुकसान (Financial Loss) उठाना पड़ सकता है।

कानूनी विभाग कर रहा समीक्षा

अधिकांश मामले न्यायालयों में विचाराधीन होने के चलते, नोएडा प्राधिकरण का विधि विभाग (Legal Department) हर पहलु की गहराई से समीक्षा कर रहा है। जवाबों और दस्तावेजों की जांच के बाद ही आगामी कार्रवाई की जाएगी। प्राधिकरण ने आम जनता से अपील की है कि वे किसी भी प्रोजेक्ट में निवेश करने से पहले भूमि की वैधता (Land Legality) की जानकारी अवश्य लें। किसी भी प्रोजेक्ट के प्रचार या कीमतों के झांसे में आकर बिना जांच-पड़ताल निवेश करना भारी नुकसान का कारण बन सकता है।

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