ग्रेटर नोएडा (27 फरवरी 2025): यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के नजदीक सेक्टर-18 में नई आवासीय भूखंड योजना लाने की तैयारी में है। इसके लिए प्राधिकरण ने रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (RERA) से मंजूरी लेने के लिए आवेदन कर दिया है। जैसे ही रेरा से योजना को हरी झंडी मिलेगी, प्राधिकरण इसे आधिकारिक रूप से लॉन्च कर देगा।
चार महीने में दूसरी बार आ रही आवासीय योजना
इससे पहले, नवंबर 2024 में यमुना प्राधिकरण ने 451 आवासीय भूखंडों की योजना प्रस्तुत की थी, जिसे निवेशकों और आम जनता से जबरदस्त प्रतिक्रिया मिली थी। अब, चार महीने के भीतर, प्राधिकरण एक और आवासीय योजना लेकर आ रहा है, जिससे उन लोगों को मौका मिलेगा जो एयरपोर्ट क्षेत्र में घर बनाने का सपना देख रहे हैं।
मार्च के पहले सप्ताह में होगी योजना की घोषणा
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट का उद्घाटन अप्रैल 2025 में प्रस्तावित है, और इसके निर्माण कार्य के अंतिम चरण में पहुंचते ही इस क्षेत्र में संपत्तियों की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। इसी बढ़ती मांग को देखते हुए प्राधिकरण सेक्टर-18 में 200 वर्गमीटर के कुल 272 भूखंडों की आवासीय योजना लॉन्च करने जा रहा है। संभावना है कि मार्च के पहले सप्ताह में इस योजना की आधिकारिक घोषणा कर दी जाएगी।
योजना में भुगतान प्रक्रिया और संभावित दरें
योजना के तहत भूखंडों की कीमत एकमुश्त भुगतान विकल्प के साथ निर्धारित की जाएगी। इच्छुक आवेदकों को आवेदन के दौरान कुल कीमत का 20% राशि बतौर रजिस्ट्रेशन शुल्क जमा करनी होगी। आवंटन पत्र जारी होने के बाद शेष 80% भुगतान 60 दिनों के भीतर करना होगा। वर्तमान में यमुना प्राधिकरण द्वारा आवासीय भूखंड की दर ₹25,900 प्रति वर्गमीटर तय की गई है। हालांकि, जमीन के मुआवजा दरों में बढ़ोतरी को ध्यान में रखते हुए प्राधिकरण अपनी संपत्तियों की कीमतों में वृद्धि करने की योजना बना रहा है। कयास लगाए जा रहे हैं कि नई योजना में भूखंड की दर ₹30,000 प्रति वर्गमीटर तक पहुंच सकती है।
एयरपोर्ट क्षेत्र में निवेश का सुनहरा अवसर
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के शुरू होने से यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र में रियल एस्टेट सेक्टर को भारी बढ़ावा मिलेगा। बेहतर कनेक्टिविटी, आधुनिक इंफ्रास्ट्रक्चर और विकसित हो रहे औद्योगिक हब के कारण यह क्षेत्र निवेश के लिहाज से बेहद आकर्षक बनता जा रहा है। नई आवासीय योजना उन लोगों के लिए एक बेहतरीन अवसर हो सकती है जो इस प्रीमियम लोकेशन पर घर बनाने या निवेश करने की सोच रहे हैं। योजना के आधिकारिक लॉन्च का इंतजार कर रहे लोगों को प्राधिकरण की आगामी घोषणाओं पर नजर बनाए रखनी होगी।।
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