New Delhi News (04 November 2026): दिल्ली में झुग्गी बस्तियों में रहने वाले लोगों को बेहतर आवासीय सुविधाएं उपलब्ध कराने की दिशा में सरकार ने पुनर्विकास योजना पर काम शुरू कर दिया है। दिल्ली सरकार ने नई झुग्गी पुनर्वास नीति-2026 अधिसूचित कर दी है। इसके तहत सीलमपुर (Seelampur), सुल्तानपुरी (Sultanpuri) और लाजपत नगर (Lajpat Nagar) की 17 झुग्गी बस्तियों का पुनर्विकास किया जाएगा। इन बस्तियों में कुल 4,870 झुग्गियां हैं। सरकार की योजना मौजूदा स्थान पर ही इन बस्तियों को विकसित कर तीन एकीकृत बहुमंजिला आवासीय कॉलोनियां बनाने की है, ताकि पात्र निवासियों को उसी इलाके में पुनर्वास का लाभ मिल सके।
नई दिल्ली स्लम और झुग्गी-झोपड़ी पुनर्वास एवं पुनर्स्थापन नीति-2026 के तहत सरकार ने इन-सिटू पुनर्विकास के लिए पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप (PPP) मॉडल अपनाया है। इस व्यवस्था में निजी डेवलपर्स पात्र झुग्गी निवासियों के लिए पुनर्वास आवास तैयार करेंगे। इसके बदले उन्हें जमीन के व्यावसायिक रूप से मूल्यवान हिस्सों पर विकास अधिकार दिए जाएंगे। सरकार का उद्देश्य निजी क्षेत्र की भागीदारी और मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट के जरिए इन परियोजनाओं को आर्थिक रूप से व्यावहारिक बनाना है। यह व्यवस्था वर्ष 2015 की नीति से अलग है, जिसमें पुनर्विकास की मुख्य जिम्मेदारी सरकार के पास थी।
योजना के पहले चरण में दिल्ली शहरी आश्रय सुधार बोर्ड (DUSIB) तीनों स्थानों के लिए संभाव्यता अध्ययन कराने के उद्देश्य से एक निजी एजेंसी नियुक्त करेगा। एजेंसी को बहुमंजिला आवासीय इमारतों के डिजाइन और विस्तृत परियोजना संबंधी योजनाएं तैयार करनी होंगी। इनमें निर्माण लागत, जमीन का कुल क्षेत्रफल, फ्लोर एरिया रेशियो, ग्राउंड कवरेज, फ्लैटों और मंजिलों की संख्या, पार्किंग तथा अन्य बुनियादी सुविधाओं का विवरण शामिल होगा। सरकारी अधिकारी के अनुसार, डेवलपर के चयन और ट्रांजैक्शन एडवाइजर की नियुक्ति के लिए बोलियां आमंत्रित की गई हैं। लगभग चार महीने में फिजिबिलिटी स्टडी पूरी करने का लक्ष्य रखा गया है।
पुनर्विकास योजना में सीलमपुर की चार बस्तियों में 1,243 झुग्गियां, सुल्तानपुरी की नौ बस्तियों में 1,997 झुग्गियां और लाजपत नगर की चार बस्तियों में 1,630 झुग्गियां शामिल हैं। सीलमपुर में न्यू सीलमपुर की ब्रह्मपुरी रोड, ईआईजी पुश्ता और अन्य ब्लॉक शामिल हैं। वहीं सुल्तानपुरी में लेबर कॉलोनी, मंगोलपुरी और एफ-7, ई-6, डी-1 समेत विभिन्न ब्लॉक को योजना में रखा गया है। लाजपत नगर में जल विहार रेलवे लाइन, विजय कैंप हाउसिंग फैक्ट्री, जीवन नगर और सिद्धार्थ बस्ती की झुग्गियों का पुनर्विकास किया जाएगा।
दिल्ली में इससे पहले भी पीपीपी मॉडल के तहत झुग्गी पुनर्विकास परियोजनाएं लागू की जा चुकी हैं। कठपुतली जेजे क्लस्टर को बहुमंजिला आवासीय परिसर में विकसित किया गया था। इसके बाद कालकाजी में भूमिहीन कैंप और नवजीवन कैंप को मिलाकर आवासीय परिसर तैयार किया गया। अशोक विहार में सत्यवती कॉलोनी और जेलर वाला बाग सहित रेलवे लाइनों के आसपास की झुग्गियों के पुनर्विकास का काम भी इसी मॉडल के तहत किया गया। अब सीलमपुर, सुल्तानपुरी और लाजपत नगर में इसी तर्ज पर तीन बड़ी आवासीय कॉलोनियां विकसित करने की तैयारी है।
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