RBI के फैसलों से रियल एस्टेट बाजार में उत्साह , नोएडा – ग्रेटर नोएडा में तेज़ होगी खरीदारी

ग्रेटर नोएडा (6 दिसंबर 2024): रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) की मॉनेटरी पॉलिसी कमेटी की बैठक शुक्रवार को समाप्त हुई, जिसमें गवर्नर शक्तिकांत दास ने ऐसे दो महत्वपूर्ण फैसलों की घोषणा की जो नोएडा-ग्रेटर नोएडा के रियल एस्टेट बाजार के लिए बड़े बदलाव लाने वाले साबित हो सकते हैं। इन फैसलों से न केवल बाजार में जारी रफ्तार को बनाए रखने में मदद मिलेगी, बल्कि लोगों की खरीद क्षमता में भी इजाफा होगा। आइए जानते हैं इन अहम निर्णयों और उनके संभावित प्रभावों के बारे में।

आरबीआई ने कैश रिजर्व रेशियो (सीआरआर) में 50 आधार अंकों की कटौती की घोषणा की है। यह रेशियो वह राशि होती है जिसे बैंकों को रिजर्व बैंक के पास रखना होता है। इस कटौती का सीधा मतलब है कि अब बैंकों के पास अधिक धनराशि उपलब्ध होगी, जिसे वे बाजार में उधार के रूप में प्रदान कर सकते हैं।

यह कदम बाजार में तरलता (लिक्विडिटी) बढ़ाने के उद्देश्य से उठाया गया है, जिससे उपभोक्ताओं की क्रय शक्ति को मजबूती मिलेगी। विशेषज्ञों का मानना है कि इसका सीधा लाभ रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगा, क्योंकि अधिक लोग अब अपने सपनों के घर खरीदने की स्थिति में होंगे।

दूसरा महत्वपूर्ण निर्णय रेपो दरों को लेकर किया गया। आरबीआई ने रेपो रेट को 6.5 प्रतिशत पर स्थिर रखने का फैसला लिया है। पिछले दो वर्षों से रेपो रेट इसी स्तर पर स्थिर है। यह कदम रियल एस्टेट बाजार में स्थिरता और विकास को बढ़ावा देगा।आरबीआई गवर्नर ने कहा कि खुदरा महंगाई दर के बढ़ने के बावजूद रेपो रेट में कोई बदलाव न करना इस बात का संकेत है कि केंद्रीय बैंक विकास को प्राथमिकता दे रहा है।

रियल एस्टेट सेक्टर ने आरबीआई के इन फैसलों का स्वागत किया है। गौड़ ग्रुप के सीएमडी और क्रेडाई नेशनल के चेयरमैन मनोज गौड़ ने कहा, रेपो रेट को स्थिर रखने का निर्णय सही समय पर लिया गया है।महंगाई दर में बढ़ोतरी के बावजूद यह निर्णय दिखता है कि केंद्रीय बैंक विकास के लिए प्रतिबद्ध है।इससे रियल एस्टेट सेक्टर को और गति मिलेगी ।

मिग्सन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी ने भी इन फैसलों की सराहना की। उन्होंने कहा कि रियल्टी सेक्टर का विकास सकारात्मक बना हुआ है। लोग अब मिड, प्रीमियम और लक्जरी रेजिडेंशियल सेगमेंट में अधिक निवेश कर रहे हैं। खासतौर पर मेट्रो शहरों के अलावा टियर-2 और टियर-3 शहरों में भी यह प्रवृत्ति देखी जा रही है।उन्होंने यह भी बताया कि डेवलपर्स अब तेजी से नए प्रोजेक्ट लॉन्च कर रहे हैं, जो पिछले कुछ तिमाहियों की रिपोर्ट से स्पष्ट होता है।

आरबीआई के ये फैसले न केवल रियल एस्टेट बल्कि अन्य सेक्टर्स के लिए भी सकारात्मक प्रभाव डालेंगे। विशेषज्ञों का मानना है कि बढ़ी हुई लिक्विडिटी और स्थिर ब्याज दरें रियल एस्टेट बाजार में विश्वास और गति को बनाए रखेंगी। नोएडा-ग्रेटर नोएडा जैसे क्षेत्रों में खरीदारी तेज होने की पूरी संभावना है, जिससे क्षेत्रीय विकास को भी बल मिलेगा।इस तरह, यह कदम न केवल आर्थिक विकास को प्रोत्साहित करेगा बल्कि आम जनता के लिए घर खरीदने के सपने को भी साकार करने में मदद करेगा।