न्यू नोएडा प्रोजेक्ट के लिए जमीन अधिग्रहण प्रक्रिया तेज, मुआवजा दरों पर जल्द होगा फैसला | Greater Noida Authority

GREATER NOIDA News (08/12/2025): दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट रीजन (DN GIR) यानी न्यू नोएडा परियोजना के लिए जमीन अधिग्रहण की तैयारी निर्णायक चरण में पहुंच गई है। बुलंदशहर और दादरी क्षेत्र के 80 गांवों की जमीन इस मेगा प्रोजेक्ट में शामिल की जानी है। किसानों को दिए जाने वाले मुआवजा दरों को लेकर जल्द ही महत्वपूर्ण निर्णय लिया जाएगा।

सूत्रों के अनुसार, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने जेवर क्षेत्र और ग्रेटर नोएडा फेज-2 की प्रस्तावित मुआवजा दरों को ही न्यू नोएडा में लागू करने का सुझाव दिया है। इस संबंध में विस्तृत प्रस्ताव तैयार कर शासन को भेज दिया गया है, जिस पर अंतिम मुहर के लिए समीक्षा बैठक जल्द ही नोएडा प्राधिकरण में होगी। बैठक में प्राधिकरण के सीईओ और बुलंदशहर के जिलाधिकारी मौजूद रहेंगे।

न्यू नोएडा परियोजना का दायरा 209.11 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में तय किया गया है, जिसकी अधिसूचना अक्टूबर 2024 में जारी की गई थी। यह विशाल क्षेत्र 80 गांवों की भूमि पर विकसित होगा। प्राधिकरण की योजना के अनुसार न्यू नोएडा का विकास चार चरणों में होगा

2023–27 : 3165 हेक्टेयर

2027–32 : 3798 हेक्टेयर

2032–37 : 5908 हेक्टेयर

2037–41 : 8230 हेक्टेयर

प्राधिकरण का कहना है कि पहले चरण में 15 गांवों से भूमि अधिग्रहण शुरू किया जाएगा। पूरे 80 गांवों में लगभग 16 हजार किसान परिवार रहते हैं। प्रत्येक गांव में औसतन 200 परिवार के साथ विस्तृत संवाद स्थापित किया जाएगा, ताकि भूमि अधिग्रहण आपसी समझौते के आधार पर हो सके।

प्राधिकरण के अनुसार, नोडल अधिकारी की नियुक्ति होते ही जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया को गति दी जाएगी। अधिसूचना जारी होने के बाद होने वाले अवैध निर्माण को रोकने के लिए ड्रोन सर्वे और सेटेलाइट मैपिंग की जाएगी। जिस तिथि को अधिसूचना effective किया गया, उसके बाद किए गए निर्माण को अवैध मानते हुए संबंधित स्थानों पर चेतावनी बोर्ड लगाए जाएंगे।

न्यू नोएडा के मास्टर प्लान में आवासीय, औद्योगिक, वाणिज्यिक और हरित क्षेत्रों का संतुलित मिश्रण तैयार किया गया है। भूमि उपयोग का विस्तृत ब्रेकअप इस प्रकार है—

लैंड यूजहेक्टेयर
रेजिडेंशियल 2810.54
कॉमर्शियल 849.97
पीएसपी/इंस्टीट्यूशनल 1739.93
फैसिलिटी / यूटिलिटी 195.97
इंडस्ट्री 8420
ग्रीन पार्क 1792.26
ग्रीन बेल्ट व बफर 1432.73
रिक्रीएशनल एरिया 530.22
वाटर बॉडी 122.77
ट्रैफिक एंड ट्रांसपोर्ट 2963.61

अधिकारियों का कहना है कि परियोजना की सफलता आपसी सहमति पर आधारित पारदर्शी अधिग्रहण पर निर्भर करेगी। इसलिए किसानों के साथ खुली चर्चा, उचित मुआवजा और भविष्य की योजनाओं को समझाने पर जोर दिया जा रहा है। इस विशाल निवेश क्षेत्र के विकसित होने से दादरी-बुलंदशहर-नोएडा बेल्ट में नए उद्योग, रोजगार और आवासीय संभावनाओं के बड़े द्वार खुलने की उम्मीद है।

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