Noida News (10/10/2026): नोएडा फेडरेशन ऑफ अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशंस (NOFAA) ने आवासीय सोसायटियों के बिल्डर से अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन (AOA) को हस्तांतरण की प्रक्रिया आसान और पारदर्शी बनाने के उद्देश्य से ‘NOFAA Handover 360°’ मार्गदर्शन सत्र आयोजित किया। इस पहल के तहत उन AOA प्रतिनिधियों को विशेषज्ञ सलाह दी गई, जो सोसायटी के प्रबंधन की जिम्मेदारी बिल्डर से लेकर स्वयं संचालन की दिशा में आगे बढ़ रहे हैं।
सत्र में बिल्डर से सोसायटी का हस्तांतरण करते समय आने वाली कानूनी, वित्तीय और प्रशासनिक चुनौतियों पर विस्तार से चर्चा हुई। इसका उद्देश्य AOA प्रतिनिधियों को उनके अधिकारों, जिम्मेदारियों और हस्तांतरण से जुड़े जरूरी पहलुओं की जानकारी देना था, ताकि वे निवासियों के हितों को ध्यान में रखते हुए इस प्रक्रिया को प्रभावी ढंग से पूरा कर सकें।
कानूनी और वित्तीय पहलुओं पर विशेषज्ञों ने दी जानकारी
कार्यक्रम का संचालन सुप्रीम कोर्ट के एडवोकेट-ऑन-रिकॉर्ड एवं वरिष्ठ अधिवक्ता प्रशांत कान्हा ने किया। उन्हें अधिवक्ता निशा राय का सहयोग मिला। विशेषज्ञों ने हस्तांतरण से संबंधित कानूनी अधिकारों, जरूरी दस्तावेजों, कॉमन एरिया और सामुदायिक संपत्तियों के हस्तांतरण, वित्तीय देनदारियों, बकाया राशि तथा वैधानिक अनुपालन जैसे महत्वपूर्ण विषयों पर मार्गदर्शन दिया।
सत्र में इस बात पर भी जोर दिया गया कि हैंडओवर की प्रक्रिया के दौरान सोसायटी की संपत्तियों, वित्तीय रिकॉर्ड और अन्य जरूरी दस्तावेजों की उचित जांच करना आवश्यक है। इससे भविष्य में संभावित विवादों को कम करने और सोसायटी का प्रबंधन व्यवस्थित तरीके से चलाने में मदद मिल सकती है।
पारदर्शी हस्तांतरण से सुरक्षित होंगे निवासियों के हित
NOFAA के अध्यक्ष पुनीत शर्मा ने कहा कि बिल्डर से सोसायटी का हस्तांतरण किसी भी AOA के लिए एक महत्वपूर्ण चरण होता है। इस दौरान एसोसिएशन को अपने कानूनी अधिकारों, जिम्मेदारियों और आवश्यक दस्तावेजों की स्पष्ट जानकारी होनी चाहिए। उन्होंने कहा कि सुव्यवस्थित हस्तांतरण से प्रक्रिया को सुचारु बनाने के साथ निवासियों के दीर्घकालिक हितों की रक्षा करने में भी मदद मिलती है।
उन्होंने यह भी कहा कि NOFAA भविष्य में ऐसे मार्गदर्शन कार्यक्रमों के माध्यम से AOAs को सहयोग देना जारी रखेगा, ताकि वे सोसायटी प्रबंधन से जुड़े मामलों को बेहतर ढंग से समझ सकें और प्रभावी निर्णय ले सकें।
हैंडओवर में मेंटेनेंस के साथ कई जिम्मेदारियां शामिल
NOFAA के महासचिव सुरजीत दासगुप्ता ने कहा कि बिल्डर से हैंडओवर लेने का अर्थ केवल मेंटेनेंस की जिम्मेदारी संभालना नहीं है। इसमें सोसायटी की संपत्तियों, वित्तीय स्थिति, कानूनी अनुपालन और भविष्य के संचालन से जुड़े महत्वपूर्ण दायित्व भी शामिल होते हैं।
उन्होंने बताया कि ‘Handover 360°’ पहल का उद्देश्य AOA प्रतिनिधियों को इन सभी पहलुओं की समुचित जानकारी उपलब्ध कराना है, जिससे वे जिम्मेदारी संभालने से पहले जरूरी तैयारियां कर सकें और प्रबंधन में पारदर्शिता बनाए रख सकें।
AOAs को व्यावहारिक चुनौतियों पर चर्चा का अवसर
इस मार्गदर्शन सत्र में AOA प्रतिनिधियों को बिल्डर हैंडओवर के दौरान सामने आने वाली व्यावहारिक समस्याओं पर चर्चा करने और विशेषज्ञों से समाधान संबंधी सलाह प्राप्त करने का अवसर मिला। NOFAA की इस पहल का उद्देश्य आवासीय सोसायटियों में सक्षम प्रबंधन व्यवस्था विकसित करना, हस्तांतरण प्रक्रिया में पारदर्शिता बढ़ाना और निवासियों के हितों को प्राथमिकता देना है।
NOFAA ने सशक्त AOAs, पारदर्शी हस्तांतरण और बेहतर आवासीय समुदायों के निर्माण के प्रति अपनी प्रतिबद्धता दोहराई।
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