डीडीए जन साधारण आवास योजना 2: दिल्ली में 12 लाख रुपये से कम में घर खरीदने का मौका

New Delhi News (26 August 2026): दिल्ली में अपना घर खरीदने का सपना देख रहे गरीब और मध्यम वर्ग के लोगों के लिए दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने जन साधारण आवास योजना-2025 के दूसरे चरण को शुरू किया है। इस योजना के तहत आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय वर्ग (एलआईजी) के लोगों के लिए कुल 1537 फ्लैट उपलब्ध कराए गए हैं। योजना की सबसे बड़ी खासियत यह है कि नरेला में ईडब्ल्यूएस श्रेणी के फ्लैट करीब 11.8 से 11.9 लाख रुपये की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध हैं। योजना के तहत फ्लैटों का आवंटन ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर किया जाएगा, जिससे समय पर आवेदन करने वाले लोगों को अपना घर हासिल करने का अवसर मिल सकता है।

डीडीए की जन साधारण आवास योजना का पहला चरण 11 सितंबर 2025 को शुरू किया गया था, जिसमें 1167 ईडब्ल्यूएस और जनता श्रेणी के फ्लैट उपलब्ध कराए गए थे। योजना के दूसरे चरण में फ्लैटों की संख्या बढ़ाकर 1537 कर दी गई है। इनमें नरेला के जी-6 और जी-7 पॉकेट-11 में 1120 ईडब्ल्यूएस फ्लैट शामिल हैं, जिन पर 15 प्रतिशत की छूट के बाद कीमत करीब 11.8 से 11.9 लाख रुपये है। इसके अलावा रोहिणी सेक्टर-34 और 35 में 308 एलआईजी फ्लैट, रामगढ़ कॉलोनी में 73 एलआईजी फ्लैट और मोती नगर के शिवाजी मार्ग इलाके में 36 ईडब्ल्यूएस फ्लैट उपलब्ध कराए गए हैं।

योजना के दूसरे चरण के लिए फ्लैटों की ऑनलाइन बुकिंग 7 नवंबर को दोपहर 12 बजे से शुरू की जाएगी और आवेदन की अंतिम तारीख 21 दिसंबर तय की गई है। एलआईजी फ्लैट की बुकिंग के लिए आवेदक को एक लाख रुपये जमा कराने होंगे, जबकि ईडब्ल्यूएस फ्लैट के लिए 50 हजार रुपये की बुकिंग राशि निर्धारित की गई है। इसके अलावा नए आवेदकों को एकमुश्त 2500 रुपये की ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन फीस भी देनी होगी, जो न तो वापस की जाएगी और न ही फ्लैट की कीमत में समायोजित होगी। हालांकि, पहले से डीडीए पोर्टल पर पंजीकृत लोगों को दोबारा रजिस्ट्रेशन कराने की जरूरत नहीं होगी।

योजना में आवेदन करने के लिए आवेदक का भारतीय नागरिक होना और उसकी उम्र कम से कम 18 वर्ष होना जरूरी है। ईडब्ल्यूएस फ्लैट के लिए आवेदक की वार्षिक आय 10 लाख रुपये से कम होनी चाहिए। आवेदन के लिए पैन कार्ड और मान्यता प्राप्त बैंक में खाता होना अनिवार्य है। ऑनलाइन आवेदन के दौरान आवेदक को डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर पैन नंबर, नाम, मोबाइल नंबर, जन्मतिथि और आधार समेत अन्य आवश्यक जानकारी भरनी होगी। फ्लैट चुनने के बाद भुगतान के लिए 15 मिनट का समय मिलेगा और सफल भुगतान के बाद 24 घंटे के भीतर डिमांड-कम-अलॉटमेंट लेटर जारी किए जाने का प्रावधान है।

अलॉटमेंट लेटर मिलने के बाद आवेदक को 60 दिनों के भीतर फ्लैट की शेष राशि जमा करानी होगी। दिव्यांग श्रेणी के आवेदकों के लिए किराया-खरीद विकल्प के तहत विशेष व्यवस्था भी की गई है, जिसमें निर्धारित अवधि में 25 प्रतिशत राशि जमा करने के बाद बाकी रकम की 15 साल तक किस्तें बनाई जा सकती हैं। पूरी बकाया राशि जमा होने के बाद आवेदक को फ्लैट की चाबी दी जाएगी और पजेशन लेटर जारी होने के तीन महीने के भीतर कब्जा लेना होगा। ऐसे में दिल्ली में अपेक्षाकृत कम कीमत पर अपना घर खरीदने का सपना देखने वाले लोगों के लिए डीडीए की यह योजना एक बड़ा अवसर साबित हो सकती है।

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